徐圩中心幼儿园张圩园2025年暑期校舍维修项目

竞争性谈判公告

受采购人连云港市徐圩中心幼儿园委托，采购代理机构江苏洋井技术咨询有限公司对徐圩中心幼儿园张圩园2025年暑期校舍维修项目进行竞争性谈判采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加谈判。

1.采购项目名称及编号

1.1项目名称：徐圩中心幼儿园张圩园2025年暑期校舍维修项目

1.2项目编号：XW-招标代理-20250173

2.项目概况

2.1项目地点：连云港市徐圩新区徐圩中心幼儿园张圩园。

2.2建设规模：徐圩中心幼儿园张圩园校舍部分位置存在安全隐患，为消除园所安全隐患，保障校园安全，拟于2025年暑假对校舍进行维修改造。

2.3工期：30日历天，实际开始时间以采购人通知为准。

2.4采购控制价：6.741673万元，报价高于采购控制价的按无效响应文件处理。

2.5质量要求：合格，符合竞争性谈判文件及项目任务书要求。

2.6采购范围：徐圩中心幼儿园张圩园2025年暑期校舍维修项目，具体详见项目任务书及工程量清单。

3.资格条件

本项目采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1供应商是具有独立订立合同的能力且能独立承担民事责任的法人或者其他组织，具有有效的营业执照或其他组织证明。

3.2供应商资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质（有效的），且具备建设行政主管部门核发的安全生产许可证（有效的）。

3.3供应商拟派项目负责人要求：具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书（有效的），并具有省级及以上建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证B类证（有效的），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人必须为本单位正式职工，提供供应商为其缴纳的2024年12月-2025年5月由社保机构出具的社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次采购的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起至响应文件递交截止之日已超过5年的。

（4）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

3.4信誉要求：

3.4.1供应商及其拟报项目负责人未被江苏省、连云港市、徐圩新区清欠办以及工程所在地有关行政主管部门或按徐圩新区履约考核办法限制准入，已过限制准入期或被解禁的除外。

3.4.2供应商未被列为失信被执行人。在评审阶段，供应商正被列为失信被执行人的，评审委员会不得推荐该供应商为成交候选人；在成交结果公示期间，公示的成交候选人正被列为失信被执行人的，采购人将取消其成交资格，并重新确定成交供应商。失信被执行人名单以“信用中国”www.creditchina.gov.cn公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

3.4.3供应商及拟派项目负责人未被限制在项目所在地承接项目、项目负责人无在建工程、不出借挂靠资质、所有响应材料均为真实有效等采用信用承诺方式由供应商自行承诺。

3.4.4供应商、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由供应商自行承诺。

注：以上信誉要求内容由各供应商按照谈判文件第六章响应文件格式供应商承诺书要求进行承诺，并承担作出虚假承诺的一切后果。

3.5本项目执行江苏省住房和城乡建设厅公告〔2018〕6号文、苏建招办〔2022〕2号文，供应商在响应文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。供应商的建筑业企业资质动态监管结果由采购人在响应文件递交截止时间当日登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”进行查询获取。

3.6供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本项目提供采购代理、设计服务的；

（3）与本项目的监理人、代建人、采购代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标（供应商）资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在采购项目所在地承接工程的；

（8）供应商近3年内（从响应文件递交截止之日往前计算）有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起至响应文件递交截止之日未超过5年的。

3.7本项目不接受联合体参与谈判。

4.谈判文件的获取

4.1谈判文件的获取时间为：2025年7月9日至2025年7月14日。

4.2谈判文件获取方式：供应商登录“徐圩新区公共资源交易服务平台”（网址“http://ggzy.xwxq.gov.cn/”）获取，否则响应文件不予接收。

4.3供应商应在谈判响应文件递交截止时间前随时查看“徐圩新区公共资源交易服务平台”中有关该项目谈判文件的答疑和相关内容。否则，因此引起的后果由供应商自行承担。

注：初次在“徐圩新区公共资源交易服务平台”注册的供应商请综合考虑注册和审核时间（审核时间为2个工作日），由此造成无法参与采购活动的，后果自行承担。

5.响应文件递交截止时间及谈判方式

5.1响应文件递交截止时间为：2025年7月17日15:30。

5.2本项目采用远程不见面线上开展谈判及评审。具体要求详见谈判文件。

6.评审入围条件及评审办法

6.1评审入围条件：全部入围。

6.2评审办法：经评审的最低价法，谈判评审小组对满足谈判文件实质要求的响应文件，按最终报价由低到高的顺序推荐成交候选人。

7.谈判保证金

本项目谈判保证金为0.1万元，供应商必须于响应文件递交截止时间前缴纳谈判保证金。采用转账、电汇、网银等形式缴纳谈判保证金的，保证金应以供应商的基本存款账户缴纳，以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、供应商企业的其他账户缴纳的谈判保证金无效；采用银行保函形式缴纳谈判保证金的，保证金应由供应商的基本存款账户开户银行出具，否则无效。超出谈判文件规定时间和要求递交谈判保证金的，采购人将视为不响应谈判文件而取消其谈判资格。

注：如采用银行保函形式缴纳谈判保证金，须确保银行保函原件在响应文件递交截止时间前一工作日（含）前送达采购人并被采购人成功签收，并承诺真实性，若发现弄虚作假，将取消成交资格并纳入徐圩新区公共资源交易“黑名单”管理。

8.本次竞争性谈判相关事项联系人及联系电话

特别提醒：

1.本次采购要求网络上传电子响应文件，并在响应文件递交截止时间前完成网上电子响应文件上传。

2.供应商在网上下载采购文件，根据采购文件要求及时制作电子响应文件。本次采购供应商务必登陆“徐圩新区公共资源交易服务平台”并在服务指南的平台工具及操作手册模块中下载“不见面开标系统用户手册”（网址链接：http://ggzy.xwxq.gov.cn/home/downloadCenter），供应商制作电子响应文件时请依据用户手册要求制作，如因供应商未按用户手册要求执行造成的一切后果（包括作无效响应文件处理）均由供应商自行承担。

3.谈判时各供应商在徐圩新区不见面开标大厅登陆、签到并对各自电子响应文件进行解密，请各供应商自行考虑登陆、签到所需时间，如不能在响应文件递交截止时间前签到，造成的一切后果（包括作无效响应文件处理）均由供应商自行承担。

4.在响应文件递交截止时间前，因交易服务平台故障导致供应商无法提交电子响应文件；或者在响应文件递交截止时间后，因交易服务平台导致线上采购活动无法进行；或者谈判结束后，因交易服务平台故障导致无法评审时，采购人可以选择暂停采购活动。

5.准备及参与采购活动过程中遇到平台技术问题可联系技术服务单位寻求技术支持。联系方式如下：

6.供应商响应文件必须进行加密处理，并在规定的时间内解密，因供应商响应文件未加密或者因供应商原因造成在规定的时间内未完成解密的，该供应商响应文件将被拒绝，谈判将按正常程序进行下一步，由此产生的后果由供应商自行承担。标书加密处理方法可参考“徐圩新区公共资源交易服务平台”服务指南的平台工具及操作手册中的“标书加密操作说明”（网址链接：http://ggzy.xwxq.gov.cn/home/downloadCenter）。

7.本项目采用2轮报价。供应商应依据采购人要求在不见面开标大厅填报报价，如响应文件公布现场因供应商原因导致无法联系等情况，供应商未依据采购人要求填报报价，视为供应商放弃二次报价，以初次报价为最终报价。报价时各供应商需特别注意网上不见面开标大厅“二次报价”界面等所需填报金额的单位（“元”），如因供应商报价金额单位有误，造成的一切后果（包括作无效响应文件处理）均由供应商自行承担。