2025-2027年度港控集团及子公司项目

 工程结算审计(一审、二审)—房建专业竞争性磋商公告

受采购人 连云港徐圩港口控股集团有限公司 委托，采购代理机构 江苏洋井技术咨询有限公司 对 2025-2027年度港控集团及子公司项目工程结算审计(一审、二审)—房建专业 项目进行竞争性磋商采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加磋商。

1. 采购项目名称及编号

1.1项目名称：2025-2027年度港控集团及子公司项目工程结算审计(一审、二审)—房建专业

1.2项目编号： XW-招标代理-20250024 

2. 项目概况

2.1 项目地点：连云港市徐圩新区 ；

2.2 采购范围：2025-2027年度港控集团及子公司项目工程结算审计(一审、二审)工作，范围为房建专业，本次拟选聘4家供应商入围框架单位；

2.3 服务期要求： 1095 日历天，开始时间以合同签订日期为准；

2.4 磋商控制价：

本项目造价咨询服务费（结算审计费用）=基本收费+效益收费

一审磋商控制价

基本收费磋商控制价按不超过苏价服【2014】383号文江苏省建设工程造价咨询服务收费标准中序号12收费标准的45%计取(可竞争)；

效益收费(此项为固定费率，不可竞争)：收费标准按照苏价服【2014】383号文江苏省建设工程造价咨询服务收费标准中序号12收费标准的2.5%计取。

二审磋商控制价

基本收费按不超过苏价服【2014】383号文江苏省建设工程造价咨询服务收费标准中序号12收费标准的55%计取(可竞争)；

效益收费(此项为固定费率，不可竞争)：收费标准按照苏价服【2014】383号文江苏省建设工程造价咨询服务收费标准中序号12收费标准的8%计取。

若单个结算审计项目费用不满3000元的，按3000元计，此项为固定价格，不可竞争。

注：本项目采用费率方式报价，每项报价费率不得超过采购人期望值的95%（即供应商填报的费率均不得超过95%），否认按无效响应处理。

一审最终基本收费=苏价服【2014】383号文江苏省建设工程造价咨询服务收费标准中序号12收费标准的45%×成交费率；二审最终基本收费=苏价服【2014】383号文江苏省建设工程造价咨询服务收费标准中序号12收费标准的55%×成交费率。

2.5 质量要求：合格，符合竞争性磋商文件需求 。

3. 资格条件

3.1供应商须具有独立订立合同的能力且能独立承担民事责任的法人或者其他组织，提供有效的营业执照或其他组织证明原件扫描件；

3.2供应商资质要求：/；

3.3供应商拟派项目负责人要求：须为本单位正式职工，并具有注册在供应商单位且有效的土木建筑工程专业一级注册造价师注册证书，执业年限不得少于5年（含），时间以注册证书所显示的初始注册日期起，到投标截止日止；

注：提供注册证书原件扫描件，以及由供应商为其连续缴纳的近6个月（2024年07月－2024年12月）社保机构出具社保缴纳证明材料，并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供社会保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）；

3.4供应商业绩要求：供应商自2022年1月以来，至少承担过一个房建类工程结算审计项目，审定价不低于2000万元（含）的结算审计业绩。

注：业绩的认定以供应商提供的有效的合同、工程结算审定单原件扫描件为准，缺一不可，否则不予认可。业绩时间以审定单签订日期为准，业绩金额以审定单的审定价为准（若提供二审的审定单，以二审最终签订的审定价格为准）。提供的业绩证明材料必须能清晰的表明类似业绩委托单位、工作内容、时间、金额等需要明示的内容。若业绩提供的证明材料不能明示上述内容，供应商需补充提供由委托单位出具并盖章的证明材料，否则不予认可。

3.5供应商信誉要求：

3.5.1 未被有关部门限制在采购项目所在地承接项目的；

3.5.2 供应商未被列为失信被执行人。在评审阶段，供应商正被列为失信被执行人的，评审委员会不得推荐该供应商为成交候选人；在成交候选人公示至发出成交通知书的期间，公示的成交候选人正被列为失信被执行人的，采购人将取消其成交资格，并重新确定成交供应商。失信被执行人名单以“信用中国”www.creditchina.gov.cn公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

注：以上信誉要求内容由各供应商按照磋商文件附件承诺书要求进行承诺，并承担作出虚假承诺的一切后果。

3.6供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本项目提供采购代理、设计服务的；

（3）与本项目的监理人、代建人、采购代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）存在同一人直接关联任职，担任股东或高管（董事长、总经理、副经理、董事、监事）的不同单位；

（7）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标（供应商）资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（8）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在采购项目所在地承接工程的。

（9）参与港控集团及子公司项目采购存在围串标情形且被限制参与采购活动的。

3.7 本项目不接受联合体参与磋商。

4. 磋商文件的获取

4.1 磋商文件的获取时间为：2025年 2 月 17   日至2025年 2  月 24   日；

4.2 竞争性磋商文件获取方式：供应商登录“徐圩新区公共资源交易服务平台”（网址“http://ggzy.xwxq.gov.cn/”）获取，获取磋商文件后即视为报名成功，否则响应文件不予接收；

4.3 竞争性磋商文件每套售价0元，售后不退。

4.4供应商应在磋商响应文件递交截止时间前随时查看“徐圩新区公共资源交易服务平台”中有关该项目竞争性磋商文件的答疑和相关内容。否则，由此引起的后果由供应商自行承担。

注：初次在“徐圩新区公共资源交易服务平台”注册的供应商请综合考虑注册和审核时间（审核时间为2个工作日），由此造成无法报名参与采购活动的，后果自行承担。

5. 响应文件递交截止时间及地点 

5.1 响应文件递交截止时间为：2025年 2  月 28  日 09  时 30 分；

5.2 本项目采用远程不见面线上开展磋商及评审。具体要求详见磋商文件。

5.3逾期上传或未按磋商文件要求加密的响应文件，采购人不予受理。

6. 评审入围条件及评审办法

6.1 评审入围条件：供应商响应文件响应函中载明的费率高于采购人期望费率的（采购人期望费率为95%），不再进行后续评审。

6.2 评审办法：本次评审采用综合评估法。磋商评审小组对满足磋商文件实质要求的响应文件，按得分由高到低顺序推荐入围供应商候选人，评审小组推荐4名成交候选人入围框架单位。

最终以入围协议单位（4家）的最低报价费率（一审最低费率、二审最低费率）作为框架协议价格签订合同，入围单位若无法响应最终框架协议价格，采购人将按照各家供应商综合得分由高到低依次递补入围协议单位。综合评分相等时，以报价分得分高的供应商优先；最终磋商报价得分也相等的，由采购人自行确定。

7. 磋商保证金

7.1本项目磋商保证金为：0.5万元。

7.2供应商必须于响应文件递交截止时间前缴纳磋商保证金。采用转账、电汇、网银等形式缴纳磋商保证金的，保证金应以供应商的存款账户缴纳，以个人、企业的办事处名义或从他人账户缴纳的磋商保证金无效；采用银行保函形式缴纳磋商保证金的，保证金应由供应商的存款账户开户银行出具，否则无效。超出磋商文件规定时间和要求递交磋商保证金的，采购人将视为不响应磋商文件而取消其磋商资格。

注：1、如采用银行保函形式磋商保证金，须确保保函或其他担保凭证原件在响应文件递交截止时间前一工作日（含）前送达采购人并被采购人成功签收，并承诺真实性，若发现弄虚作假，将取消成交资格并纳入徐圩新区公共资源交易“黑名单”管理。

2、如发现磋商保证金未按规定退还等相关违法违规情形，可以向采购人审计法务部投诉，监管服务电话：0518-82252522。

8. 发布公告的媒介

本次磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台、徐圩新区公共资源交易服务平台发布。

9. 本次竞争性磋商报名相关事项联系人及联系电话

特别提醒：

1.本次采购要求网络上传电子响应文件，并在响应文件递交截止时间前完成网上电子响应文件上传。

2.供应商在网上下载采购文件,根据采购文件要求及时制作电子响应文件。本次采购供应商务必登陆“徐圩新区公共资源交易服务平台” 并在服务指南的平台工具及操作手册模块中下载“不见面开标系统用户手册”（网址链接：http://ggzy.xwxq.gov.cn/home/downloadCenter），供应商制作电子响应文件时请依据用户手册要求制作，如因供应商未按用户手册要求执行造成的一切后果（包括作无效标处理）均由供应商自行承担。

3.开标时各供应商在徐圩新区不见面开标大厅登陆、签到并对各自电子响应文件进行解密，请各供应商自行考虑登陆、签到所需时间，如不能在响应文件递交截止时间前签到，造成的一切后果（包括作无效标处理）均由供应商自行承担。

4.在响应文件递交截止时间前，因交易服务平台故障导致供应商无法提交电子响应文件；或者在响应文件递交截止时间后，因交易服务平台导致线上采购活动无法进行；或者开标结束后，因交易服务平台故障导致无法评审时，采购人可以选择暂停采购活动。

5.准备及参与采购活动过程中遇到平台技术问题可联系技术服务单位寻求技术支持。联系方式如下：

6.供应商响应文件必须进行加密处理，并在规定的时间内解密，因供应商响应文件未加密或者因供应商原因造成未在规定的时间内未完成解密的，该供应商响应文件将被拒绝，开标将按正常程序进行下一步，由此产生的后果由供应商自行承担。标书加密处理方法可参考“徐圩新区公共资源交易服务平台” 服务指南的平台工具及操作手册中的“标书加密操作说明” （网址链接：http://ggzy.xwxq.gov.cn/home/downloadCenter）。

7.本项目采用2轮报价。供应商应依据采购人要求在不见面开标大厅填报报价，如响应文件公布现场因供应商原因导致无法联系等情况，供应商未依据采购人要求填报报价，否则以无效报价处理。视为供应商放弃二次报价，以初次报价为最终报价。报价时各供应商需特别注意网上不见面开标大厅“二次报价”界面等所需填报金额（即费率）的单位（“%”），如因供应商报价金额单位有误，造成的一切后果（包括作无效响应处理）均由供应商自行承担。

因本项目需要填报二个报价费率，唱标过程中会将一审和二审的报价费率用“.”隔开进行唱标，（如供应商所填报一审费率为85%，二审费率88%，则在开标大厅唱标时会填写成“85.88”）；同样，供应商在二轮报价中，需要将二个报价费率用“.”隔开填写报价，即填写为“ab.cd”的数字形式。

8.本项目合同采用电子签章系统。成交供应商授权委托人负责电子合同签订工作，并在成交结果公示期结束后3日内，按照《企业接收方认证及签署操作手册》（详见港控集团官网，网址为http://www.xwport.com/）完成认证工作；成交供应商应在成交结果公示后30日内完成合同签订工作。

2025-2027年度港控集团及子公司项目

 工程结算审计(一审、二审)—房建专业竞争性磋商公告

受采购人 连云港徐圩港口控股集团有限公司 委托，采购代理机构 江苏洋井技术咨询有限公司 对 2025-2027年度港控集团及子公司项目工程结算审计(一审、二审)—房建专业 项目进行竞争性磋商采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加磋商。

1. 采购项目名称及编号

1.1项目名称：2025-2027年度港控集团及子公司项目工程结算审计(一审、二审)—房建专业

1.2项目编号： XW-招标代理-20250024 

2. 项目概况

2.1 项目地点：连云港市徐圩新区 ；

2.2 采购范围：2025-2027年度港控集团及子公司项目工程结算审计(一审、二审)工作，范围为房建专业，本次拟选聘4家供应商入围框架单位；

2.3 服务期要求： 1095 日历天，开始时间以合同签订日期为准；

2.4 磋商控制价：

本项目造价咨询服务费（结算审计费用）=基本收费+效益收费

一审磋商控制价

基本收费磋商控制价按不超过苏价服【2014】383号文江苏省建设工程造价咨询服务收费标准中序号12收费标准的45%计取(可竞争)；

效益收费(此项为固定费率，不可竞争)：收费标准按照苏价服【2014】383号文江苏省建设工程造价咨询服务收费标准中序号12收费标准的2.5%计取。

二审磋商控制价

基本收费按不超过苏价服【2014】383号文江苏省建设工程造价咨询服务收费标准中序号12收费标准的55%计取(可竞争)；

效益收费(此项为固定费率，不可竞争)：收费标准按照苏价服【2014】383号文江苏省建设工程造价咨询服务收费标准中序号12收费标准的8%计取。

若单个结算审计项目费用不满3000元的，按3000元计，此项为固定价格，不可竞争。

注：本项目采用费率方式报价，每项报价费率不得超过采购人期望值的95%（即供应商填报的费率均不得超过95%），否认按无效响应处理。

一审最终基本收费=苏价服【2014】383号文江苏省建设工程造价咨询服务收费标准中序号12收费标准的45%×成交费率；二审最终基本收费=苏价服【2014】383号文江苏省建设工程造价咨询服务收费标准中序号12收费标准的55%×成交费率。

2.5 质量要求：合格，符合竞争性磋商文件需求 。

3. 资格条件

3.1供应商须具有独立订立合同的能力且能独立承担民事责任的法人或者其他组织，提供有效的营业执照或其他组织证明原件扫描件；

3.2供应商资质要求：/；

3.3供应商拟派项目负责人要求：须为本单位正式职工，并具有注册在供应商单位且有效的土木建筑工程专业一级注册造价师注册证书，执业年限不得少于5年（含），时间以注册证书所显示的初始注册日期起，到投标截止日止；

注：提供注册证书原件扫描件，以及由供应商为其连续缴纳的近6个月（2024年07月－2024年12月）社保机构出具社保缴纳证明材料，并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供社会保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）；

3.4供应商业绩要求：供应商自2022年1月以来，至少承担过一个房建类工程结算审计项目，审定价不低于2000万元（含）的结算审计业绩。

注：业绩的认定以供应商提供的有效的合同、工程结算审定单原件扫描件为准，缺一不可，否则不予认可。业绩时间以审定单签订日期为准，业绩金额以审定单的审定价为准（若提供二审的审定单，以二审最终签订的审定价格为准）。提供的业绩证明材料必须能清晰的表明类似业绩委托单位、工作内容、时间、金额等需要明示的内容。若业绩提供的证明材料不能明示上述内容，供应商需补充提供由委托单位出具并盖章的证明材料，否则不予认可。

3.5供应商信誉要求：

3.5.1 未被有关部门限制在采购项目所在地承接项目的；

3.5.2 供应商未被列为失信被执行人。在评审阶段，供应商正被列为失信被执行人的，评审委员会不得推荐该供应商为成交候选人；在成交候选人公示至发出成交通知书的期间，公示的成交候选人正被列为失信被执行人的，采购人将取消其成交资格，并重新确定成交供应商。失信被执行人名单以“信用中国”www.creditchina.gov.cn公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

注：以上信誉要求内容由各供应商按照磋商文件附件承诺书要求进行承诺，并承担作出虚假承诺的一切后果。

3.6供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本项目提供采购代理、设计服务的；

（3）与本项目的监理人、代建人、采购代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）存在同一人直接关联任职，担任股东或高管（董事长、总经理、副经理、董事、监事）的不同单位；

（7）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标（供应商）资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（8）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在采购项目所在地承接工程的。

（9）参与港控集团及子公司项目采购存在围串标情形且被限制参与采购活动的。

3.7 本项目不接受联合体参与磋商。

4. 磋商文件的获取

4.1 磋商文件的获取时间为：2025年 2 月 17   日至2025年 2  月 24   日；

4.2 竞争性磋商文件获取方式：供应商登录“徐圩新区公共资源交易服务平台”（网址“http://ggzy.xwxq.gov.cn/”）获取，获取磋商文件后即视为报名成功，否则响应文件不予接收；

4.3 竞争性磋商文件每套售价0元，售后不退。

4.4供应商应在磋商响应文件递交截止时间前随时查看“徐圩新区公共资源交易服务平台”中有关该项目竞争性磋商文件的答疑和相关内容。否则，由此引起的后果由供应商自行承担。

注：初次在“徐圩新区公共资源交易服务平台”注册的供应商请综合考虑注册和审核时间（审核时间为2个工作日），由此造成无法报名参与采购活动的，后果自行承担。

5. 响应文件递交截止时间及地点 

5.1 响应文件递交截止时间为：2025年 2  月 28  日 09  时 30 分；

5.2 本项目采用远程不见面线上开展磋商及评审。具体要求详见磋商文件。

5.3逾期上传或未按磋商文件要求加密的响应文件，采购人不予受理。

6. 评审入围条件及评审办法

6.1 评审入围条件：供应商响应文件响应函中载明的费率高于采购人期望费率的（采购人期望费率为95%），不再进行后续评审。

6.2 评审办法：本次评审采用综合评估法。磋商评审小组对满足磋商文件实质要求的响应文件，按得分由高到低顺序推荐入围供应商候选人，评审小组推荐4名成交候选人入围框架单位。

最终以入围协议单位（4家）的最低报价费率（一审最低费率、二审最低费率）作为框架协议价格签订合同，入围单位若无法响应最终框架协议价格，采购人将按照各家供应商综合得分由高到低依次递补入围协议单位。综合评分相等时，以报价分得分高的供应商优先；最终磋商报价得分也相等的，由采购人自行确定。

7. 磋商保证金

7.1本项目磋商保证金为：0.5万元。

7.2供应商必须于响应文件递交截止时间前缴纳磋商保证金。采用转账、电汇、网银等形式缴纳磋商保证金的，保证金应以供应商的存款账户缴纳，以个人、企业的办事处名义或从他人账户缴纳的磋商保证金无效；采用银行保函形式缴纳磋商保证金的，保证金应由供应商的存款账户开户银行出具，否则无效。超出磋商文件规定时间和要求递交磋商保证金的，采购人将视为不响应磋商文件而取消其磋商资格。

注：1、如采用银行保函形式磋商保证金，须确保保函或其他担保凭证原件在响应文件递交截止时间前一工作日（含）前送达采购人并被采购人成功签收，并承诺真实性，若发现弄虚作假，将取消成交资格并纳入徐圩新区公共资源交易“黑名单”管理。

2、如发现磋商保证金未按规定退还等相关违法违规情形，可以向采购人审计法务部投诉，监管服务电话：0518-82252522。

8. 发布公告的媒介

本次磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台、徐圩新区公共资源交易服务平台发布。

9. 本次竞争性磋商报名相关事项联系人及联系电话

特别提醒：

1.本次采购要求网络上传电子响应文件，并在响应文件递交截止时间前完成网上电子响应文件上传。

2.供应商在网上下载采购文件,根据采购文件要求及时制作电子响应文件。本次采购供应商务必登陆“徐圩新区公共资源交易服务平台” 并在服务指南的平台工具及操作手册模块中下载“不见面开标系统用户手册”（网址链接：http://ggzy.xwxq.gov.cn/home/downloadCenter），供应商制作电子响应文件时请依据用户手册要求制作，如因供应商未按用户手册要求执行造成的一切后果（包括作无效标处理）均由供应商自行承担。

3.开标时各供应商在徐圩新区不见面开标大厅登陆、签到并对各自电子响应文件进行解密，请各供应商自行考虑登陆、签到所需时间，如不能在响应文件递交截止时间前签到，造成的一切后果（包括作无效标处理）均由供应商自行承担。

4.在响应文件递交截止时间前，因交易服务平台故障导致供应商无法提交电子响应文件；或者在响应文件递交截止时间后，因交易服务平台导致线上采购活动无法进行；或者开标结束后，因交易服务平台故障导致无法评审时，采购人可以选择暂停采购活动。

5.准备及参与采购活动过程中遇到平台技术问题可联系技术服务单位寻求技术支持。联系方式如下：

6.供应商响应文件必须进行加密处理，并在规定的时间内解密，因供应商响应文件未加密或者因供应商原因造成未在规定的时间内未完成解密的，该供应商响应文件将被拒绝，开标将按正常程序进行下一步，由此产生的后果由供应商自行承担。标书加密处理方法可参考“徐圩新区公共资源交易服务平台” 服务指南的平台工具及操作手册中的“标书加密操作说明” （网址链接：http://ggzy.xwxq.gov.cn/home/downloadCenter）。

7.本项目采用2轮报价。供应商应依据采购人要求在不见面开标大厅填报报价，如响应文件公布现场因供应商原因导致无法联系等情况，供应商未依据采购人要求填报报价，否则以无效报价处理。视为供应商放弃二次报价，以初次报价为最终报价。报价时各供应商需特别注意网上不见面开标大厅“二次报价”界面等所需填报金额（即费率）的单位（“%”），如因供应商报价金额单位有误，造成的一切后果（包括作无效响应处理）均由供应商自行承担。

因本项目需要填报二个报价费率，唱标过程中会将一审和二审的报价费率用“.”隔开进行唱标，（如供应商所填报一审费率为85%，二审费率88%，则在开标大厅唱标时会填写成“85.88”）；同样，供应商在二轮报价中，需要将二个报价费率用“.”隔开填写报价，即填写为“ab.cd”的数字形式。

8.本项目合同采用电子签章系统。成交供应商授权委托人负责电子合同签订工作，并在成交结果公示期结束后3日内，按照《企业接收方认证及签署操作手册》（详见港控集团官网，网址为http://www.xwport.com/）完成认证工作；成交供应商应在成交结果公示后30日内完成合同签订工作。